Venda con TrueNorth
Una sola tarifa de listado. El marketing que otras corredurías cobran aparte.
2.5% para listar su casa — fotografía, video aéreo, plano, volantes impresos, casas abiertas y reportes semanales incluidos. No son extras. No son "disponibles por una tarifa". Incluidos.
Incluido
Lo que recibe cada listado de TrueNorth
El mismo paquete en una casa inicial de $240,000 que en una frente al agua de $900,000. Su tarifa no cambia lo que recibe su casa.
Fotografía profesional
Una sesión completa de interiores y exteriores, editada profesionalmente y con color corregido. No son fotos de teléfono.
Fotos y video aéreos
Cobertura con dron que muestra el lote, la línea del techo, el agua o la conservación detrás de usted, y cómo se ubica la casa en el vecindario.
Video de la propiedad editado
Un recorrido editado para redes sociales y para la propiedad misma, no una presentación de las mismas fotos.
Plano de planta
Un plano medido que los compradores pueden leer antes de venir, lo que filtra las visitas equivocadas.
Folletos y volantes impresos
Volantes de la propiedad diseñados para el mostrador, el letrero y la casa abierta. Impresos, no enviados para que usted los imprima.
Casas abiertas
Programadas, anunciadas y atendidas por un licenciatario — con cada visitante registrado y contactado al siguiente día hábil.
Difusión donde los compradores buscan
El MLS alimenta Zillow, Realtor.com, Redfin, Homes.com y cientos de sitios más, con el texto y el orden de las fotos controlados por nosotros.
Letrero, caja de llaves y servicio de visitas
Señalización profesional, una caja electrónica que registra quién entró, y solicitudes de visita gestionadas para que usted no sea el coordinador.
Reporte semanal al vendedor
Vistas, guardados, visitas y comentarios cada semana, con una recomendación de precio cuando los datos lo indiquen.
Precio
Lo que cuesta
2.5%
tarifa de listado, pagada en el cierre
Cualquier compensación que decida ofrecer al agente del comprador es una decisión aparte que tomamos juntos para su listado, y le mostramos cómo cada opción cambia su neto.
Las comisiones de bienes raíces no están fijadas por ley y son totalmente negociables entre el cliente y la correduría.
Proceso
Cómo se ve vender con nosotros.
- 1
Conversación de precio
Recorremos la casa, sacamos ventas comparables y le damos un rango con el razonamiento detrás — incluyendo el número que no superaríamos.
- 2
Preparación y sesión
Una lista de lo que realmente devuelve dinero antes de listar, y luego la sesión completa: interior, exterior, aéreo, video y plano.
- 3
Publicación en todas partes
Primero el MLS, que alimenta Zillow, Realtor.com, Redfin y los demás, con nuestro texto y nuestro orden de fotos — luego la campaña social y las piezas impresas.
- 4
Visitas y casas abiertas
Caja de llaves electrónica, entradas registradas, casas abiertas atendidas, y comentarios perseguidos y enviados a usted.
- 5
Números semanales
Vistas, guardados, visitas y comentarios cada semana. Si el mercado dice que el precio está mal, lo escucha temprano, no en el día 60.
- 6
Oferta, contrato, cierre
Cada oferta presentada con su neto real, y luego la gestión de contrato a cierre: inspecciones, avalúo, título y la mesa de cierre.
FAQ
Preguntas de vendedores
Las comisiones no están fijadas por ley y son totalmente negociables. Esa cifra es lo que cobramos por listar, e incluye el paquete completo de marketing en lugar de solo un letrero en el jardín.
Esa es una decisión aparte que usted toma con nosotros para su listado. Si ofrece compensación a un agente del comprador, y cuánto, lo decide usted, y le mostraremos cómo cada opción cambia su neto.
No. Fotografía, aéreo, video, plano, volantes, señalización y casas abiertas los cubrimos nosotros y se pagan de la comisión en el cierre.
No debe comisión. El acuerdo tiene un plazo definido, y le diremos con honestidad cuando el problema sea el precio y no la exposición.
Sí. Si los números dicen que rentar supera a vender este año, se lo diremos — y administramos la propiedad si toma ese camino. Es otra conversación, no un cambio de carnada.
¿Cuánto vale su casa hoy?
Una valuación local y honesta, con los comparables que la respaldan y sin presión para listar.